Appartement à vendre à Montpellier, 38 m²

Montpellier

Appartement

EUR 149,000

• 1 chambres
• 38 sqm

MONTPELLIER ÉCUSSON – HOTEL PARTICULIER – RARE – T2 DERNIER ÉTAGE – VUE SAINTE-ANNE – Jean-Baptiste Ghoul vous propose en exclusivité ce charmant T2 situé au cœur de l’Écusson, dans un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas de la place Sainte-Anne et avec une vue directe sur le Carré Sainte-Anne, aujourd’hui espace d’art contemporain installé dans l’ancienne église. Au dernier étage d’un élégant hôtel particulier de seulement trois niveaux, cet appartement de 47,18 m² au sol (dont 33,67 m2 Carrez) offre un cadre plein de charme avec poutres apparentes et volumes mansardés. En bon état, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son emplacement exceptionnel en fait un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un premier achat ou un pied-à-terre que pour un investissement locatif à fort potentiel. DPE C et A, double vitrage complètent les atouts de ce bien, avec des charges de copropriété particulièrement maîtrisées. Autre atout rare : le T3 voisin, situé sur le même palier, est également proposé à la vente (voir mes autres annonces). Possibilité ainsi d’acquérir les deu…