Maison à vendre à Nice, 148 m²

Nice

Maison

EUR 798,000

• 3 chambres
• 147.5 sqm
• 400 m² terrain

EXCLUSIVITÉ NICE - MAISON 147,50m² SUR 400m² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES + VÉRANDA 15m² + GARAGE Nouveau mandat à NICE. Maison familiale de 147,50m² au sol sur 400m² de terrain - Rare avec autant d'extérieur et de rangements. Le RDC - 90m² de vie : Entrée 6,25m², salon 13,75m², grande cuisine / salle à manger de 22,10m² ouverte sur véranda de 15,4m², WC, palier, cellier XXL 16,8m² et garage 16,5m². L'étage : Dégagement 5m², 3 chambres (11m² + 11,7m² + 8,85m²), salle d'eau + WC 5,2m². Au calme. Les annexes : Cave 6,35m² + terrain 400m² - Jardin, terrasse, stationnement, potentiel extension. Technique : Chaudière gaz condensation 2016 + 2 PAC air/air + clim réversible. Isolation toiture refaite entre 2013-2021 notée TRÈS BONNE au DPE. Menuiseries double vitrage. DPE : D (181 kWh/m²) / GES : D (31 kg) - Budget énergie : 1520€ à 2150€ / an. Une maison saine, avec du volume, du terrain et des rangements. Pas de copro.