T2 à vendre à Paris, 38 m²

Paris

T2

EUR 390,000

• 1 chambres
• 38 sqm

À 300 mètres du métro République et à deux pas du Canal Saint-Martin, découvrez cet appartement atypique de 2 pièces, niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de charme datant de 1912, aux beaux espaces communs. Véritable lieu de caractère, il mêle les codes de l’ancien et des aménagements plus contemporains. Le séjour séduit par sa cheminée en marbre, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, avant de se prolonger sous une verrière qui apporte une agréable lumière naturelle. Quelques marches desservent un coin nuit surélevé, une cuisine équipée et une salle d’eau. Son agencement original offre une grande liberté d’aménagement et permet d’imaginer différentes façons de s’approprier les lieux. L’appartement développe 30 m² Carrez et 38 m² au sol, dont 8 m² hors Carrez correspondant à l’espace nuit (hauteur sous plafond de 1,78 m). Une cave saine et un espace de stockage sous le sol complètent ce bien. Le chauffage est collectif et la fibre est installée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 93 € par mois et la taxe foncière à 842 € par an. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien au charme atypique.