Appartement à vendre à Perpignan, 100 m²

Perpignan

Appartement

EUR 159,000

• 2 chambres
• 100 sqm

Vous rêvez d'un bien au charme unique alliant l'ancien et le contemporain, ou d'un investissement locatif ultra-performant ? Laissez-vous séduire par cet appartement à l'âme incomparable où chaque détail a été soigneusement pensé. L'alliance parfaite de l'authenticité et du confort modernisé : Cachet exceptionnel : Pierres apparentes, tomettes patinées et béton lissé pour un style chaleureux et tendance. Rénovation complète de goût, double vitrage et bonne isolation. Beaux volumes & Espace nuit : Près de 100 m² comprenant un vaste salon, une cuisine conviviale et 2 chambres (dont une belle suite d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative). Un patio intime : Une cour couverte avec patio de 15 m², un véritable cocon de tranquillité. Le privilège absolu en ville : Un garage privatif de 20 m² (un luxe rare dans le quartier !) et des charges de copropriété très faibles. Mode de vie tout à pied : À deux pas du marché, des commerces et du centre-ville. Rentabilité exceptionnelle pour investisseurs (jusqu'à ~20 % brut) : Location longue durée : Env. 1 250 €/mois. Colocation étudiante : Jusqu'à 600 € / chambre / mois. Location courte durée (Airbnb) : Potentiel jusqu'à 130 €/nuit par…