Local professionnel à vendre à Argelès-sur-Mer

Argelès-sur-Mer

Local professionnel

EUR 380,000

ET SI VOUS CHANGIEZ DE VIE DANS LE SUD DE LA FRANCE ? Vous rêvez de reprendre une affaire dans le Sud, de travailler dans un cadre agréable et de disposer de votre propre logement ? Cette opportunité mérite toute votre attention ! Emplacement privilégié en plein centre-ville, dans un village très connu et dynamique, à seulement 20 minutes d'Argelès-sur-mer et 20 minutes de Perpignan. À vendre, ensemble murs et fonds de commerce, comprenant une activité diversifiée et rentable : Bar – restauration rapide PMU, Jeux FDJ, Licence IV, Appartement de fonction de 122 m², Le commerce – Rez-de-chaussée Belle salle de restauration Salle de bar avec une capacité d'environ 70 places Terrasse en façade d'environ 40 places Grande terrasse privative à l'arrière d'environ 60 places Cuisine Réserve Toilettes Abris et espaces de rangement Place de stationnement privative L'appartement – 1er étage Un bel appartement F4 d'environ 122 m², idéal pour vivre sur place : 3 chambres Grand salon lumineux Cuisine Salle de bains WC Balcon Beaux volumes et espace de vie confortable Un véritable projet de vie ! Vous bénéficiez à la fois de votre activité professionnelle et de votre logement, le tout dans un emp…