Immobilier pro à vendre à Pontcharra

Pontcharra

Immobilier pro

EUR 420,000

MURS PROFESSIONNELS - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT à vendre à Pontcharra – 370 m²- Libre- Forte visibilité Vous recherchez un local d'activité avec un emplacement et une visibilité exceptionnels ? Situé route de Grenoble, ce bâtiment de 370 m² comprend un atelier, des bureaux, une mezzanine et un espace vitré, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Ancienne marbrerie, aujourd'hui espace d'aménagement pour fourgons et vans de loisirs (VAN ROAD EVASION désormais installé rue de la Viscamine), la configuration permet de regrouper les fonctions de production, d’administration et de stockage sur un même site. La cour offre de multiples places de stationnement dont une dizaine matérialisée au sol. La configuration est idéale pour activité automobile / véhicules de loisirs par exemple, mais pouvant convenir à de nombreux profils professionnels. - Emplacement idéal et accès facile - Surface : 370 m² environ dont 270 m² d'atelier - Toiture rénovée en 2021 - Local chauffé (fuel) et climatisé - porte sectionnelle doublée d'une porte latérale coulissante - seconde porte avec rideau coulissant - vidéosurveillance - A41 : 6 minutes / 4,9 Km Cibles possibles (liste non exhaustive) Activités autom…