Maison à vendre à Rennes, 75 m²

Rennes

Maison

EUR 457,600

• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 75 sqm

À proximité de Saint-Hélier, du marché Sainte-Thérèse et de la gare, cette maison en pierre des années 30 profite d’une rue calme, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied ou à vélo. Elle développe 75 m² habitables et 90 m² au sol, avec trois chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de 27 m², parqueté et exposé sud, bénéficie d’une belle lumière naturelle. La cuisine donne directement sur un patio de 23 m², protégé des regards, un extérieur agréable dans le prolongement de la cuisine. À l’étage, la chambre parentale dispose d’un dressing et de sa salle d’eau, avec WC séparés. Sous les combles, deux autres chambres complètent la maison, dont une avec un coin bain intégré. Les 90 m² au sol permettent ainsi de disposer de trois espaces nuit répartis sur les différents niveaux. La maison est prête à être habitée : double vitrage, volets motorisés, isolation renforcée, toiture entretenue et DPE C. La configuration actuelle permet d’envisager environ 40 m² de surface supplémentaire, répartis sur deux niveaux d’environ 20 m² chacun. 75 m² habitables | 90 m² au sol | 3 chambres | séjour 27 m² | patio 23 m² | potentiel d’environ 40 m² sup…