Maison à vendre à Saint-Augustin, 112 m²

Saint-Augustin

Maison

EUR 472,500

• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 112 sqm
• 1,369 m² terrain

Ingrid PINTO – Signature Immobilière vous présente : Sur la côte royannaise, à Saint-Augustin (17570), entre La Palmyre et Saint-Palais-sur-Mer, cet ensemble immobilier évolutif comprend une maison de plain-pied et une dépendance offrant un potentiel d’aménagement en logement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, sur un terrain clos et arboré de 1 369 m². À proximité des commerces, des écoles et d’un pôle médical, la propriété offre un cadre de vie pour s’installer à l’année. Elle peut convenir à une résidence principale comme à une maison de vacances. La forêt de Saint-Augustin se situe à environ 50 mètres. La proximité de la forêt des Combots d’Ansoine et des plages, dont la Grande Côte, permet de profiter des paysages du littoral. Dans les environs, le golf de Royan propose un parcours de 18 trous et le centre équestre du Maine Gaudin accueille des concours internationaux de saut d’obstacles. La maison offre environ 112 m², véranda chauffée de près de 17 m² comprise. Cette dernière constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Le salon-séjour d’environ 35 m² dispose d’un insert bois. Une cuisine de 10 m², trois chambres, dont une avec salle de bains et…