Maison à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge, 87 m²

Saint-Genis-de-Saintonge

Maison

EUR 32,000

• 2 chambres
• 87.35 sqm
• 890 m² terrain

🏠 Viager occupé à Saint-Genis-de-Saintonge (17) Investissement idéal – Viager occupé – Bouquet 32 000 € – Maison 87 m² sur sous-sol – Saint-Genis-de-Saintonge Description : Opportunité d'investissement patrimonial au cœur de la Charente-Maritime, dans la commune de Saint-Genis-de-Saintonge. Découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol construite en 1969, d'une surface habitable de 87 m² sur une belle parcelle de 900 m². Descriptif du bien : Espace de vie : L'entrée dessert un agréable salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Espace nuit : Un couloir distribue deux chambres confortables et un WC indépendant. Accessibilité & Sous-sol complet : Au fond du couloir, l'accès au sous-sol dispose d'un monte-charge très pratique. Le sous-sol total se divise en trois volumes fonctionnels : une partie garage, une cave et une buanderie. Extérieur : Grand terrain plat de 900 m². Fiscalité : Taxe foncière maîtrisée d'environ 1 000 € / an. Chauffage électrique. tout à l'égout. Conditions financières du viager : Type : Viager occupé au profit d'une femme de 77 ans. Valeur vénale du bien : 150 000 € Bouquet : 3…