Appartement à vendre à Saint-Paul, 61 m²

Saint-Paul

Appartement

EUR 365,000

• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 60.74 sqm

À VENDRE – Appartement T3 à Boucan-Canot, à 500 m de la plage Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à fort potentiel locatif. Venez découvrir cet appartement situé à Boucan-Canot, à seulement 500 mètres à pied de la plage, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Description du bien : Cet appartement de 60,74 m² est situé au 1er étage d’une résidence construite en 2022, composée de 24 lots. Il se compose de : - Séjour : 22,60 m² - Cuisine : 7,28 m² - Chambre 1 : 9,10 m² - Chambre 2 avec placard : 11,23 m² - Salle de bain : 5,78 m² - WC indépendant : 1,44 m² - Varangue : 13,30 m² Depuis la varangue, vous profiterez également d’un petit aperçu mer. Informations importantes : L’appartement bénéficie de : - Climatisation dans les deux chambres - Volets roulants électriques dans les chambres - Cuisine équipée : four, hotte et plaque de cuisson - Chauffe-eau électrique - Deux places de stationnement sécurisées au sein de la résidence - Charges de copropriété : environ 410 € par trimestre Le bien a jusqu’à présent été principalement exploité en location, comme plusieurs appartements de la résidence, ce qui en fait une opportunité…