Entrepôt à vendre à Créon

Créon

Entrepôt

EUR 430,000

BOOSTER VOTRE ACTIVITÉ ! ENTREPÔT de 425 m2 RÉCENT -À 5 MN DE CRÉON-(DIVISIBLE) AVEC RÉSERVE FONCIÈRE Arrêtez de payer des loyers perdus ! eXpFrance vous propose cet ensemble sur 2035 m2 de terrain. Donnez un nouvel élan à votre activité professionnelle ou sécurisez un investissement stratégique ! Situé dans une zone d'activité dynamique et parfaitement desservie à seulement 35 minutes de Bordeaux ! Découvrez cet entrepôt récent de 2020, en excellent état. Les prestations et volumes : Superficie utile totale : 425 m² d'espaces fonctionnels. Modularité et flexibilité sur-mesure : Le bâtiment est composé de deux cellules indépendantes (183 m² et 242 m²). Opportunité rare : Possibilité d'acquérir une cellule , permettant de diviser le coût d'acquisition par deux selon vos besoins, ou d'envisager une stratégie patrimoniale (exploitation d'une partie et location de l'autre activité professionnelle). Hauteur et luminosité : Belle hauteur sous plafond de 6,50 m et excellente luminosité naturelle grâce aux menuiseries en aluminium isolées Performance et confort : Isolation thermique de qualité sur la toiture en acier, grands accès, grand parking privé et extérieurs soignés Un potentiel de…