Maison à vendre à Thonon-les-Bains, 180 m²

Thonon-les-Bains

Maison

EUR 899,000

• 4 chambres
• 1 salles de bain
• 180 sqm
• 1,479 m² terrain

74200 ARMOY - Villa contemporaine 180 m². A proximité direct de Thonon-les-Bains, dans un quartier calme en bordure de l'Ermitage et des bois de ville, cette villa récente de 2013 déploie ses volumes avec élégance sur un terrain de 1 479 m², offrant une échappée visuelle sur le lac Léman. La pièce de vie de 60 m², véritable coup de cœur de la maison, s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin, brouillant la frontière entre intérieur et extérieur. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale, pensée comme un cocon, est complétée par deux chambres supplémentaires. Une salle de bains et un wc achèvent cet étage de vie. Un espace indépendant de 38 m² apporte une belle flexibilité d’usage : bureau pour une profession libérale, location saisonnière ou suite pour recevoir des invités. Vestiaire, buanderie, cellier et garage de 27m² complètent cette propriété, aussi pratique qu'agréable à vivre. Le confort thermique n'est pas en reste, avec un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique. Non énergivore : classement énergétique B, classe climat A. Bus à 150 m, Gare lien Genève & Aéroport à 3,5 km, Bateau Lausanne à 4km…