Maison à vendre à Tocane-Saint-Apre, 111 m²

Tocane-Saint-Apre

Maison

EUR 168,000

• 3 chambres
• 111 sqm
• 8,724 m² terrain

Cette maison indépendante de 110 m² habitables sur 8724 m² de terrain plat est idéalement située à proximité de tous services à Tocane Saint Apre, le terrain dispose d'un accès à la rivière Dronne, prisée pour ses lieux de baignade et de pêche. Elle dispose au rez de chaussée de deux chambres, d'une buanderie et d'un garage séparé. Au premier étage se trouve une vaste et lumineuse pièce de vie de 35 m², une cuisine semi indépendante de 15 m², deux chambres de 12 et 15 m², une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Le terrain dispose d'un plan d'eau creusé en 2026 et d'un puit. Il y a un portique qui donne accès à un sentier menant à la rivière. Le terrain dispose également d'un atelier de 15 m² ainsi qu'un garage de 35 m². Excellent DPE en D, les équipements incluent une pompe à chaleur avec une unité de clim réversible dans la pièce principale ainsi qu'un poêle à bois. La maison est à moins d'une heure de la gare TGV d'Angoulême. This detached house, offering 110 m² of living space on 8,724 m² of flat land, is ideally situated close to all amenities in Tocane Saint Apre; the plot offers access to the River Dronne, which is popular for swimming and fishing. On the g…