Immobilier pro à louer à Toulouse

Toulouse

Immobilier pro

EUR 2,250

BUREAUX DUPLEX À LOUER - ALLÉES JEAN JAURÈS, TOULOUSE 🏢 Superficie : 128 m² État : Très bon état 🔹 Situés au 1er étage d’un immeuble idéalement placé sur les prestigieuses allées Jean Jaurès, ces bureaux en duplex offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel. 🔸 Composition : ✅ 6 bureaux spacieux ✅ 1 salle de réunion ✅ 2 sanitaires ✅ Climatisation pour un confort optimal ✅ Balcons avec vue dégagée sur les allées 🚇 Accessibilité : Proximité immédiate du métro (Jean Jaurès), des transports en commun et des commodités. 💼 Idéal pour : Cabinets professionnels, start-ups, ou toute entreprise recherchant un environnement dynamique et central. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Disponibilité : 1er juillet 2025 Conditions locatives : Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 27 000 € HT/HC/an soit 6 750 € HT/HC/Trimestre Provision sur charges : 365 €/Trimestre Provision sur taxe foncière : 760 € HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC