Maison à vendre à le pas de l'échelle, 156 m²

le pas de l'échelle

Maison

EUR 489,000

• 4 chambres
• 1 salles de bain
• 156 sqm
• 2,412 m² terrain

Nichée dans un cadre naturel préservé hors lotissement, face aux majestueuses falaises et roches environnantes, découvrez cette propriété écologique d'exception. Un véritable havre de paix alliant construction de qualité, autonomie énergétique et confort haut de gamme. Les atouts uniques de cette propriété : Performances énergétiques exceptionnelles : Construction bois (DPE B, RT2012 / BBC, label Promotelec Performance) équipée d'une VMC double flux haut rendement et de panneaux photovoltaïques. Bilan financier positif : L'installation photovoltaïque génère environ 2 500 € de revenus annuels pour seulement 700 € de dépenses, couvrant largement la taxe foncière, le bois et l'eau ! Espaces & Agencement : Vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec arrière-cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale en RDC pour une vie de plain-pied) + 2 bureaux. Espace Bien-Être & Détente : Hammam intégré à l'étage pour les journées d'hiver. Extérieurs enchanteurs : Parcelle arborée de 2 412 m², grande terrasse, piscine SAMOA hors sol (15 m³), cuisine d'été, portail électrique et nombreux espaces de rangement. Localisation idéale : À 8 min de Rivesaltes (autoroute à 10 min), 20 min…