Maison à vendre à Vivonne, 318 m²

Vivonne

Maison

EUR 567,010

• 318 sqm
• 140 m² terrain

VIVONNE CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU EN TOTALITÉ – ENTIÈREMENT OCCUPÉ – RENTABILITÉ BRUTE 8,08 % Situé au cœur de Vivonne, cet immeuble de rapport d’environ 318 m², réparti sur trois niveaux, constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif immobilier déjà exploité avec des revenus locatifs immédiatement en place. La vente porte exclusivement sur l’immeuble dans son intégralité. Aucune vente à la découpe n’est proposée. L’ensemble est actuellement entièrement occupé dans le cadre de baux en cours et bénéficie d’une organisation intérieure adaptée à l’investissement locatif. Prix et revenus Prix de vente : 567 010 € Revenus locatifs actuels : environ 45 800 € par an, soit environ 3 817 € par mois. Rentabilité brute actuelle : environ 8,08 %. Selon les informations communiquées et sous réserve de l’application effective des revalorisations prévues dans les différents baux, les revenus locatifs pourraient atteindre environ 46 500 € par an, soit environ 3 875 € par mois. La rentabilité brute projetée serait alors d’environ 8,20 % sur le prix de vente. Cette projection est donnée à titre indicatif et demeure soumise aux disposition…