Appartement à vendre à Epagny Metz-Tessy, 55 m²

Epagny Metz-Tessy

Appartement

EUR 330,400

• 2 chambres
• 55.25 sqm

Nous vous proposons en exclusivité, ce bel appartement de 3 pièces en duplex, de 60 m2 utiles (55,25 m2 Carrez), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2014 aux normes RT2012. Le bâtiment se trouve dans une impasse avec des communs très bien entretenus, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Le style des bâtiments est composé à 50/50 "Enduit et ossature bois", qui donne à la copropriété un air d'éco-quartier. Vous disposez de deux places de parking privatives dont une couverte sous un carport collectif. Vous trouverez à moins de 10 minutes toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports (Ligne 10 vers la Gare d'Annecy), médecins , pharmacie, boulangerie... A noter que le situation du logement vous offre un accès rapide à la zone d'activité commerciale du Grand-Epagny ainsi qu'à la rocade et aux axes autoroutiers en direction de Genève. La résidence se situe au pied de la Mandallaz et vous offre une vue directe sur les bois avec notamment le démarrage d'un chemin de grande randonnée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 610 et 860€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvi…