Immeuble de rapport

Neufchâtel-en-Bray

Immeuble

EUR 241,000

Immeuble de rapport – Rentabilité 9 % – Centre-ville 📍 Neufchâtel-en-Bray (76270) Situé en plein cœur du centre-ville de Neufchâtel-en-Bray, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare avec une rentabilité attractive d’environ 9 %. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 177 m² • DPE : D • Immeuble vendu libre de tout occupant • Aucun travaux à prévoir Composition : Rez-de-chaussée : • Local commercial d’environ 70 m² • Hall d’accueil • Grande pièce avec vitrine (pignon sur rue) • Salle de réunion • Kitchenette • WC 1er étage : • 2 appartements T3 en duplex • Superficies : 49 m² et 58 m² • Chaque logement comprend : 2 chambres Séjour avec cuisine ouverte aménagée Salle d’eau ou salle de bain 📈 Atouts : ✔ Emplacement central recherché ✔ Immeuble entièrement rénové ✔ Fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) ✔ Produit clé en main pour investissement