Maison occupée + Gite libre

Rochefort

Maison

EUR 155,000

• 4 bedrooms
• 1 bathrooms
• 288 sqm
• 500 m² plot

Opportunité Rare : Vente à Terme libre de deux maisons en Charente-Maritime (17). Ensemble immobilier unique sur une parcelle de 500 m², alliant cachet historique et rentabilité immédiate. La propriété bénéficie d'un rayonnement géographique exceptionnel. À seulement quelques minutes des célèbres Thermes de Rochefort, attirant chaque année des milliers de curistes, et de l'Arsenal Maritime (Corderie Royale). Rayonnement Régional : Accès rapide à La Rochelle (environ 25 min) et aux plages de la côte Atlantique (Fouras, Chatelaillon-Plage). 1. La Maison Bourgeoise Un séjour spacieux et une grande salle de loisirs, cuisine, bureau, 4 chambres, une salle de bain une salle d'eau, une véranda, 2 WC, chaufferie/buanderie, un garage et une cave et un grenier.. Deux entrées distinctes, chaufferie/buanderie, salle d’eau + WC, garage et cave. 2. La Seconde Maison Actuellement exploitée en gîte, elle assure un potentiel de revenus immédiats : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger. Une chambre, salle d’eau, dégagement et WC séparés. Conditions de la Vente à Terme : Un investissement serein sans aléa de longévité : Capital Initial :155 000 et 240 mensualités de 1548 € La taxe foncière pou…