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Ensemble de logements composé de 2 maisons F3 indépendantes.

Revenus locatifs actuels :
• 1 F3 loué 723 €/mois
• 1 F3 loué 875 €/mois
Total loyers : 1 598€/mois

Les deux logements possèdent une entrée indépendante. Locataires stables et solvables déjà en place.

Les avantages pour l’investisseur :

Prix d’achat : 157600 €
Exemple de financement : sur 20 ans au taux en vigueur incluant l’assurance et un apport de 20%,mensualité de 752 €
Charges( Edf / Sudéau / Taxe Foncière / Assurance / Divers ) : 550 €/mois
Loyers encaissés : 1 598€/mois

Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un excédent de 296 €/mois
Rentabilité Brute: 12,18% et Net de 7,99 %

Localisation :
Secteur recherché de Saint-Joseph –Ligne Trovalet, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, services ).

Un bien rare :
• Investissement sécurisé et rentable
• Confort et indépendance pour les locataires
• Revenus locatifs immédiats

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Jérôme COUDREAU 0692 70 23 70