MONTMARTRE - RUE LEPIC – Un esprit de maison avec jardin privatif et souplex

Paris

Appartement

EUR 950,000

• 2 bedrooms
• 1 bathrooms
• 59.54 sqm

Au cœur du Montmartre historique, sur la mythique rue Lepic, découvrez un lieu de vie singulier qui se distingue par son jardin privatif et ses volumes atypique s . Niché au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement de 60 m² (Loi Carrez) offre le privilège d'un jardin de 34 m², véritable havre de paix à l’abri de l’agitation de la rue. Conçu comme une maison de ville, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie baignée d’une atmosphère chaleureuse donnant directement sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante attenante, de 2 chambres confortables (plus de 12 m² chacune), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le lieu séduit par sa scénographie singulière, rythmée par des jeux de niveaux et de hauteurs variées qui lui confèrent une vraie personnalité. Véritable valeur ajoutée, un superbe espace voûté en souplex de 18 m² (25 m² d'emprise totale au sol avec le dégagement) est accessible par un escalier intérieur. Parfaitement sain et ventilé, ce volume indépendant offre une température naturellement fraîche et constante : un véritable refuge thermique lors des chaleurs estivales. Idéal pour les soirées entre amis, il offre une multitude d…