Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose à la vente, ce superbe T3/4 de 83,66m2(carrez), clé en main, en 4ème et dernier étage, situé à 15min du centre ville à pieds et de la gare routière d'Aix en Provence.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son espace de vie composé d'un double séjour de 28m2 donnant sur une terrasse lumineuse exposée Est, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia et buanderie.
Vous disposerez également de 2 chambres (de 11,89m2 et 12,59m2), d'une salle d'eau tout confort et d'un toilette séparé.

Les PLUS:
- Appartement tout confort, possibilité de garder les meubles.
- Vue dégagée, pas de vis-à-vis.
- Parking collectif dans la Résidence.

Consommation énergétique : D 216 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots :250
Charges prévisionnelles annuelles : 2466€ soit 205€/mois environ.
(eau chaude, eau froide, chauffage au sol - réseau urbain de la ville, entretiens des parties communes, gestion du syndic)
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Secteur Aix Sud Encagnane, rue calme. Niveau transports, il y a deux gares(Aix-en-Provence et Gardanne) à moins de 10 minutes en voiture. Proche de toutes commodités à pieds.

A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.

Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier by eXp.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.