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Harmony'Home Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T4, de 86,09m2 (carrez), traversant, situé au premier étage, d'une résidence récente ,sécurisée et avec ascenseur.

Vous serez immédiatement charmé par sa double terrasse de 34m2, exposée Sud et Est, communiquant avec le séjour de 34,50m2 et sa cuisine entièrement équipée; idéal pour profiter de moment en famille et des beaux jours!

Vous disposerez également de trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un WC séparé et d'une salle de bain partagée.

Les PLUS:
- La terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.- Pour votre véhicule, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol !
- Résidence standing, fermée et sécurisée avec gardien.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1449€ soit 120€/mois environ.
Taxe foncière: 1395€.

Consommation énergétique : C 130 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m2/an

Pour en savoir plus, prenez contact avec:
Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) -RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier.19:T401,{"fr":"Honoraires \u00e0 la charge du vendeur. Dans une copropri\u00e9t\u00e9 de 167 lots. Quote-part moyenne du budget pr\u00e9visionnel 1 449 \u20ac\/an. Aucune proc\u00e9dure n'est en cours. Classe \u00e9nergie C, Classe climat A Montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard : entre 970.00 \u20ac et 1360.00 \u20ac sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr.","en":"Fees to be paid by the seller. In a condominium of 167 lots. Average share of the estimated budget 1 449 \u20ac\/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 970.00 \u20ac and 1360.00 \u20ac for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr."}