Ensemble immobilier avec deux duplex à vendre – Investissement locatif et grange à aménager

Erdeven

Immeuble

EUR 325,000

• 870 m² plot

Ensemble immobilier avec deux duplex et grange — Entre investissement immédiat et potentiel d’évolution. Dans un secteur recherché du Morbihan Sud, cet ensemble immobilier développe une lecture rare du marché local : un revenu locatif déjà en place, des volumes cohérents et un potentiel d’évolution encore important. L’immeuble se compose aujourd’hui de deux appartements T3 en duplex, pensés avec une distribution fonctionnelle et des espaces faciles à vivre au quotidien. Chaque logement bénéficie de son propre box de stockage indépendant, un élément devenu essentiel aussi bien pour le confort des occupants que pour l’attractivité locative du bien. L’un des appartements est déjà occupé, permettant de générer des revenus dès l’acquisition. Au-delà de l’existant, la propriété conserve surtout une véritable capacité de projection. En partie nord de la parcelle, une grange vient compléter l’ensemble et ouvre plusieurs perspectives d’aménagement : extension des espaces de vie, création d’un logement complémentaire, atelier ou projet patrimonial à développer dans le temps, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Ce qui rend l’ensemble particulièrement rare aujourd’hui,…