ensemble immobilier avec 2 commerces et habitations

Courtenay

Immeuble

EUR 159,000

Ensemble immobilier idéal pour investisseur, composé de deux commerces déjà loués, générant 1 150 € de loyers mensuels. Chaque commerce dispose de sa cave, et l’un d’eux bénéficie d’une dépendance attenante. Les locataires sont en place, ce qui permet une rentabilité immédiate. L’ensemble de l’immeuble offre un très beau potentiel de création de logements. Il est possible d’aménager deux studios, un duplex et un appartement F3 ou F4 selon le projet. Tous les logements sont à rénover entièrement et nécessitent notamment des travaux d’électricité, de remise en état générale et de modernisation. L’un des commerces demandera également des travaux. Cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant combiner des revenus commerciaux déjà sécurisés avec un important potentiel de développement locatif après rénovation.