Immobilier pro à vendre à Sevrier

Sevrier

Immobilier pro

EUR 585,000

À VENDRE – PLATEAU LIBRE 211 m² – AXE HYPER PASSANT – SÉVRIER (74) Plateau libre de 211 m² situé sur l’axe le plus passant de Sévrier, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’exploitation ou de revalorisation. Anciennement une boulangerie, ce local vide se prête à de nombreux projets, aussi bien professionnels que patrimoniaux. Caractéristiques - Surface totale : 211 m² - Local libre de toute occupation - 7 mètres linéaires de vitrine - Places de stationnement devant le local - Extraction existante - Accès direct et visibilité maximale Usages possibles (sous réserve d’autorisations) - Découpe en logements (marchands de biens / investisseurs) - Activité artisanale (boulangerie, traiteur, fleuriste, menuiserie,…) - Bureaux / professions libérales - Stockage / logistique urbaine - Showroom ou commerce de proximité Les + du bien - Emplacement premium sur axe hyper passant - Plateau modulable offrant de multiples scénarios - Proximité lac Sévrier (74) – secteur recherché du bassin annécien, forte demande résidentielle et professionnelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Dossier complet et visites sur demande.