T4 lumineux – Dernier étage – Résidence récente et sécurisée – Emplacement stratégique

Chens-sur-Léman

Appartement

EUR 385,000

• 3 bedrooms
• 1 bathrooms
• 94 sqm

Vous recherchez de l’espace, de la lumière et de la tranquillité, à deux pas de la Suisse et du lac ? Cet appartement répond parfaitement à ces critères. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2015, vous êtes seul sur le palier, un véritable atout pour votre confort et votre intimité au quotidien. D’une superficie de 94 m² utiles (88 m² Carrez), il propose une distribution fluide et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur un couloir avec placards de rangement, idéal pour optimiser l’espace. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger convivial ainsi qu’un salon chaleureux avec accès direct au balcon. L’ensemble crée une atmosphère agréable et facile à vivre. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. En complément, vous disposez d’un garage fermé de 18M², d’une place de parking privative et d’un local vélo, des prestations recherchées qui renforcent le confort et la valeur du bien. L’emplacement est un véritable point fort : à seulement trois minutes de la douane suisse d’Hermance et du lac Léman, dans un secteur dynamique et prisé des front…