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Dans une résidence de 2015, parfaitement entretenue,
Découvrez ce T3 de 66 m² qui réunit confort, emplacement et praticité.

Ici, tout est pensé pour un quotidien simple et agréable : on pose ses valises.

Il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur-mesure
- 2 chambres confortables
- Salle de bain + WC indépendant (normes PMR)
- Buanderie fonctionnelle
- Exposition Ouest avec vue dégagée

Un confort devenu rare :
- 2 places de stationnement privatives en sous-sol
- Résidence récente (2015) avec ascenseur = sérénité et performance énergétique (DPE B)
- Aucune procédure en cours dans la copropriété

Les + :
- Charges maîtrisées
- Commerces au pied de la résidence
- Tramway à seulement 3 minutes à pied
- Accès à L’Heure Tranquille en 6 minutes
- Tours Centre, Chambray-lès-Tours et Tours Nord à 12 minutes

Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein, sans mauvaise surprise.

Opportunité à saisir rapidement : les visites sont ouvertes !19:T478,{"fr":"Honoraires inclus de 5% TTC \u00e0 la charge de l'acqu\u00e9reur. Prix hors honoraires 180 000 \u20ac. Dans une copropri\u00e9t\u00e9 de 159 lots. Quote-part moyenne du budget pr\u00e9visionnel 1 864 \u20ac\/an. Aucune proc\u00e9dure n'est en cours. Classe \u00e9nergie B, Classe climat B Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l'\u00e9nergie de l'ann\u00e9e 2021 : entre 452.00 et 612.00 \u20ac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr.","en":"Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 180 000 \u20ac. In a condominium of 159 lots. Average share of the estimated budget 1 864 \u20ac\/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 452.00 and 612.00 \u20ac. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr."}