Appartement à vendre à Paris, 24 m²

Paris

Appartement

EUR 239,000

• 24 sqm

Paris 10eme, Studio de 24 m². Idéalement situé dans un quartier recherché du 10ᵉ arrondissement proche de place Sainte Marthe et du Canal Saint Martin cet appartement de 23,6 m² séduit par son excellent emplacement et son charme de l’ancien. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un agencement optimisé et modulable. Son agréable cour commune offre environnement calme au cœur de la ville. Son diagnostic de performance énergétique est classé D, un atout rassurant pour un investissement locatif ou une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour le valoriser pleinement. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Une cour végétalisé avec rangement vélos complète le lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 435 €/Trimestre. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ref. VA32667-EXPFRANCE