Maison rénovée avec potentiel d’agrandissement – proche gare et au calme

Vulaines-sur-Seine

Maison

EUR 412,000

• 3 bedrooms
• 145 sqm
• 1,035 m² plot

À Vulaines-sur-Seine, à quelques minutes à pied de la gare, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel recherché avec la gare accessible à pied en 5 minutes Le jardin, soigneusement entretenu, permet de profiter pleinement des extérieurs. Son exposition Est/Ouest assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La maison développe environ 160 m² au sol, dont près de 105 m² déjà rénovés et habitables. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée ouverte, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. Une véranda d'environ 15 m² apporte un espace supplémentaire agréable, ouvert sur le jardin. La partie actuellement aménagée comprend deux chambres principales, une chambre sous combles, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Les combles offrent environ 40 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés : isolation, chauffage central et électricité sont en place. Les arrivées nécessaires à la création d'une salle d'eau ont également été prévues. Il reste principalement à r…