RARE – Marseille 6ème, quartier Notre-Dame du Mont

Idéalement situé au pied du métro M2, cet appartement de 5 pièces séduit par son cachet Hausmannien et son emplacement privilégié au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Marseille (13006).

Spacieux et lumineux, il offre 149,71 m2 de confort et se compose de quatre chambres, d'une salle de bain / douche, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un double séjour et d’un balcon invitant à la détente.
Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie le charme de l’ancien à la commodité du quotidien, dans un quartier vivant et bien desservi.

Vous disposerez également de deux caves et de deux chambres de bonne au 6ème et dernier étage avec vue dégagée, fermées et sécurisées.

Vendu loué en collocation, baux meublés pour un montant total de 2500€ Cc/mois.
Consommation énergétique : C 177 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m2/an
Numéro ADEME DPE: 2213E0529490O
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.Nombre de lots : 7.
Charges prévisionnelles annuelles : 2688€ soit 224€/mois environ. (Entretiens des communs, gestion du syndic, ascenseur)

A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.

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Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.