Appartement à vendre à Marseille, 63 m²

Marseille

Appartement

EUR 207,500

• 1 chambres
• 1 salles de bain
• 63.17 sqm

SOUS COMPROMIS En plein cœur du 4e arrondissement, sur l’avenue du Maréchal Foch, découvrez ce T3 de 63 m² Loi Carrez (69 m² au sol) actuellement configuré en grand T2 bis au style loft New-Yorkais, entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Situé au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu (seulement 2 appartements par palier), ce bien bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un positionnement stratégique en centre-ville. L’appartement offre une atmosphère contemporaine et élégante : Séjour généreux de 39 m², véritable pièce maîtresse du bien Cuisine moderne, entièrement équipée ouverte sur le séjour Une chambre avec dressing intégré, coiffeuse et accès direct à une grande loggia fermée de 6,8 m² Salle de bain avec baignoire balnéo Cheminée au bio-éthanol, apportant confort et cachet Prestations techniques récentes : Climatisation réversible bi-split neuve (2026) (salon et chambre) Double vitrage Cumulus 150 L neuf (décembre 2025) Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Un véritable emplacement stratégique À proximité immédiate de toutes commodités Tramway et transports - Établissements scolaires et équi…