Bien rare à fort potentiel – Habitation, investissement ou projet professionnel

Les Villards-sur-Thônes

Maison

EUR 329,000

• 1 bedrooms
• 75 sqm
• 721 m² plot

Terrain constructible divisible + Maison 45m² à rénover/agrandir - Villards-sur-Thônes Parcelle de 720 m², constructible et divisible (zone UB), viabilisée, exposition Sud/Ouest et vue dégagée sur les montagnes. Plusieurs projets possibles : construction neuve, division, locatif saisonnier ou annuel, extension de l'existant. Maison actuelle de 45 m² Carrez sur 3 niveaux : - garage, cave, cellier et buanderie au rez-de-chaussée ; - pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte, 1 chambre et salle d'eau au 1er étage ; - espace nuit sous combles au dernier niveau. Base à rénover, avec fort potentiel d'extension. Secteur très recherché des Aravis, à quelques minutes de Thônes, La Clusaz et Le Grand-Bornand. Accès direct depuis la départementale, desserte facile toute l'année. Atouts → Terrain constructible et divisible 720 m² (zone UB) → Exposition Sud/Ouest, vue dégagée montagnes → Secteur Aravis très recherché → Maison existante à fort potentiel de rénovation/extension → Projet libre : RP, locatif, ou construction neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr