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À vendre en viager occupé, cette agréable maison de plain-pied construite en 2009 est située à Gémozac, au cœur de la Charente-Maritime, dans un environnement calme et verdoyant.

👤 Viager occupé par un homme de 71 ans
💶 Bouquet (honoraires agence inclus) : 45 000 €
📅 Rente mensuelle : 342 €

🏠 Description du bien :

Maison de plain-pied, bien entretenue, construction de 2009
3 chambres confortables
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, incluant un îlot central
Terrain arboré de 1 093 m², idéal pour profiter du plein air
Préau à l’arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur ou abriter un véhicule
Garage de 28 m²
Chauffage par pompe à chaleur réversible / climatisation
Raccordement au tout-à-l’égout

Taxe foncière : 602 €

📍 Localisation :

Située à Gémozac, charmante commune dynamique avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à seulement quelques kilomètres de Saintes et à une trentaine de minutes des plages de la côte Atlantique.

💼 Ce viager occupé représente un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur recherché, avec des conditions financières avantageuses.
Laurent BERGER Exp Viager : 07 80 55 02 84