Appartement à vendre à Saint-Gilles les Bains, 93 m²

Saint-Gilles les Bains

Appartement

EUR 460,000

• 2 chambres
• 93 sqm

Plongez dans le raffinement absolu de cet appartement duplex d'exception, niché sur le très prisé Chemin Summer, au cœur de Saint-Gilles les Bains. Situé au premier étage d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, ce bien rare vous offre une vue imprenable sur l'océan, baignée par la lumière dorée de l'ouest. Caractéristiques Essentielles : Surface Habitable : 93 m² Surface Totale : 135 m² Nombre de Pièces : 3, dont 2 chambres spacieuses Année de Construction : 2005 Étage : 1er sur 2 Charges Annuelles : 2 173 € Taxe Foncière : 2 695 € par an Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères : 429 € par an Places de Parking : 2 places privées et sécurisées Disposition Élégante : 1er Niveau : Une cuisine américaine de 9.68 m². Une pièce de vie lumineuse de 20.2 m², idéale pour des moments de partage. Une chambre de 12.38 m², refuge de tranquillité. Une salle de douche élégante de 3.34 m². Toilettes séparées de 3.74 m². Une entrée accueillante de 3.87 m². Une varangue spacieuse de 21.23 m², où contempler les couchers de soleil. 2ème Niveau : Une chambre de 12.49 m², bercée par la brise marine. Une salle de douche avec toilettes de 4.78 m², conjuguant confort et praticité. Un cellier…