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La cuisine semi-équipée permet de préparer vos repas en toute simplicité, et la salle d’eau moderne assure confort et fonctionnalité. La place de parking privative en sous-sol vous garantit sérénité et praticité au quotidien.

Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades au bord de l’eau, un premier achat ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité saisonnière, ce studio coche toutes les cases. La proximité de l’étang de Leucate, de la mer et un accès facile à Perpignan font de ce bien un lieu idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.

Avec des honoraires à la charge de l’acquéreur, vous bénéficiez également d’une réduction sur les frais de notaire. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre sécurisé et dynamique, au plus près des plaisirs de la mer.

Ouvert à de l'inter-agence !

Anthony FERDINAND
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan19:T478,{"fr":"Honoraires inclus de 9.11% TTC \u00e0 la charge de l'acqu\u00e9reur. Prix hors honoraires 73 000 \u20ac. Dans une copropri\u00e9t\u00e9 de 120 lots. Quote-part moyenne du budget pr\u00e9visionnel 531 \u20ac\/an. Aucune proc\u00e9dure n'est en cours. Classe \u00e9nergie C, Classe climat A Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l'\u00e9nergie de l'ann\u00e9e 2021 : entre 470.00 et 470.00 \u20ac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr.","en":"Including fees of 9.11% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 73 000 \u20ac. In a condominium of 120 lots. Average share of the estimated budget 531 \u20ac\/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 470.00 and 470.00 \u20ac. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr."}