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Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé OUEST. Un coin nuit avec rangements complète l’ensemble.

En annexes :

Une cave

À savoir :

Chauffage individuel électrique
VMC installée
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Possibilité d’agrandir la pièce de vie
Aucune procédure en cours

On aime :

L’emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville
Le balcon, idéal pour profiter des beaux jours
Le fort potentiel locatif
Une opportunité rare sur le secteur

Contactez dès maintenant Valentin pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.19:T482,{"fr":"Honoraires inclus de 4.17% TTC \u00e0 la charge de l'acqu\u00e9reur. Prix hors honoraires 133 440 \u20ac. Dans une copropri\u00e9t\u00e9 de 118 lots. Quote-part moyenne du budget pr\u00e9visionnel 1 060 \u20ac\/an. Aucune proc\u00e9dure n'est en cours. Classe \u00e9nergie E, Classe climat C Montant moyen estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d'\u00e9nergie pour un usage standard, \u00e9tabli \u00e0 partir des prix de l'\u00e9nergie de l'ann\u00e9e 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 \u20ac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr.","en":"Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 133 440 \u20ac. In a condominium of 118 lots. Average share of the estimated budget 1 060 \u20ac\/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1130.00 and 1570.00 \u20ac. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr."}