Maison individuelle avec double logement – Terrasses, stationnements et emplacement stratégique

Décines-Charpieu

Maison

EUR 359,000

• 4 bedrooms
• 142 sqm

Maison individuelle avec double logement – Terrasses, stationnements et emplacement stratégique Située sur la commune de Décines-Charpieu, à proximité immédiate du Groupama Stadium, cette maison individuelle développe une surface totale exploitée supérieure à 142 m² et propose une configuration rare offrant de multiples possibilités d’usage. Implantée dans un secteur recherché et dynamique, elle bénéficie d’un environnement particulièrement pratique : tramway et lignes TCL à moins de 5 minutes, commerces, écoles et services accessibles rapidement, accès fluide aux grands axes de l’Est lyonnais. La maison est actuellement organisée en deux logements distincts avec accès indépendants, tout en permettant une réunification simple des niveaux, sans travaux structurels lourds. Composition : 🔹 Rez-de-chaussée Séjour Cuisine équipée 1 chambre Salle d’eau Terrasse privative de plus de 26 m² 🔹 Étage (accès indépendant par escalier extérieur) Cuisine indépendante Séjour 3 chambres Salle d’eau WC séparé Terrasse privative de 14 m² Prestations & équipements : Maison saine et entretenue Rafraîchie en 2022 Menuiseries double vitrage Chauffage gaz commun Distribution fonctionnelle et évolut…