🌟 [OPPORTUNITÉ RARE] Beau terrain plat d'environ 930 m² à Piton Saint-Leu – Idéal Particuliers & Investisseurs 🌟

Saint Leu

Terrain

EUR 275,600

• 927 m² plot

Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité, environnement verdoyant et proximité des commodités ? Découvrez cette superbe parcelle idéalement située dans le secteur très prisé de Piton Saint-Leu, à environ 300 mètres d'altitude. À moins de 10 minutes de la Route des Tamarins et à seulement 2 minutes de l'hypercentre, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible tout en vous garantissant un accès immédiat aux écoles, commerces et services. 🎯 Les atouts majeurs du terrain : Superficie généreuse : 927 m² au total, offrant un bel espace extérieur. Surface exploitable : Environ 600 m² de surface constructible (le reste, d'environ 330 m² en zone N, garantit la préservation de votre tranquillité). Configuration idéale : Terrain plat et entièrement piscinable. Potentiel visuel : Belle possibilité de dégager une vue mer depuis l'étage de votre future construction. Praticité : Raccordement direct au réseau de tout-à-l'égout. 📐 Réglementation d'urbanisme (Zone UC / UCA) : De très belles possibilités de construction s'offrent à vous grâce à des règles d'urbanisme souples : Emprise au sol maximale : 50 %. Hauteur de construction autorisée : Jusqu'à 6 m à l'égout et 9 m au faît…