Maison de charme avec piscine à Saint-Nexans, France

Saint-Nexans

Maison

EUR 139,000

• 3 bedrooms
• 125 sqm
• 31,348 m² plot

A seulement 10 minutes de Bergerac – Authentique bâtisse du XIXᵉ siècle sur plus de 3 hectares. Vous recherchez une maison de caractère à rénover, offrant espace, cachet et potentiel ? Cette propriété datant de 1870 n’attend que vous, pour retrouver toute sa splendeur. La maison d’habitation plain-pied de 125 m² environ, se compose d’un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement distribuant 3 chambres (dont 2 avec points d’eau), une salle d’eau et d’un wc séparé. Terrain de + de 3 hectares, avec présence d’un puits, une piscine enterrée (liner à remplacer), des dépendances offrant de nombreuses possibilités, et d’un hangar de 190 m² environ, parfait pour un artisan, un projet agricole ou de stockage. Travaux à prévoir : toiture, menuiserie, électricité, isolation… Un investissement nécessaire, mais à la clé, une maison de charme au fort potentiel, dans un environnement verdoyant et privilégié. La propriété est située en bordure d’une route départementale, avec une présence sonore variable, selon les moments de la journée. Une mitoyenneté existe via une dépendance avec un voisin, occupant les lieux de façon occasionnelle (résidence secondaire). Une opportunité rare pour…