Maison dans AVRIL SUR LOIRE

AVRIL SUR LOIRE

Maison

EUR 245,000

• 4 bedrooms
• 1 bathrooms
• 149 sqm
• 2,589 m² plot

🏡 COUP DE CŒUR — Avril-sur-Loire — 149m² rénovés — Bord de canal — Jardin d'exception — DPE C Les projets de vie ne se vendent pas, ils se construisent avec confiance. Avec eXp Realty France, Dominique Lasneau vous propose cette belle maison familiale Celle-ci, on la visite… et qu'on n'oublie jamais. 📍 Directement au bord du canal latéral à la Loire, bordée par les champs, sans aucun voisinage — cette maison entièrement rénovée et agrandie entre 2013 et 2020 offre un équilibre rare : le confort moderne, sublimé par un cadre extérieur d'exception. 🌿 Amoureux de la nature, de l'espace et du calme — vous êtes arrivés. 🏠 LE BIEN : 149m² habitables — 6 pièces — 4 chambres — 2 niveaux — architecture ouverte et communicante Rez-de-chaussée : Entrée indépendante + petite cour privative — chambre avec salle d'eau et WC → idéal pour une exploitation en chambre d'hôtes Grande pièce de vie : salon, salle à manger, cuisine ouverte meublée et équipée Poêle semi-masse TULIKIVI en pierre ollaire — chauffe exceptionnelle grâce à l'architecture ouverte Bureau vitrage anti-effraction + cellier/cave Salle de bains, douche, espace lingerie et rangements, WC indépendant 1er étage (2 escaliers disti…