DOURDAIN (35450) – MAISON FAMILIALE 110 M² AVEC GRAND TERRAIN & POTENTIEL – À 35 MIN DE RENNES !

Dourdain

Maison

EUR 242,500

• 3 bedrooms
• 110 sqm
• 1,007 m² plot

📍 Proche métro (15 min) – Accès Rennes rapide – Bourg calme et verdoyant ✨ UNE MAISON À VOTRE IMAGE, PRÊTE À ÊTRE PERSONNALISÉE : Découvrez cette maison de 110 m² sur un terrain arboré de 1 007 m², idéale pour une vie de famille ou un projet d’aménagement sur mesure. 3 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), garage, atelier et un grenier aménageable offrent un potentiel rare à seulement 35 minutes de Rennes. 🌟 SES ATOUTS CLES : Vie de plain-pied possible : 2 chambres, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, parfait pour les familles ou les projets d’accessibilité. Pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert) et cuisine ouverte, pour des moments conviviaux. À l’étage : 1 chambre + salle d’eau + grand grenier aménageable (2 chambres, bureau, salle de jeux…). Dépendances pratiques : garage, atelier de 28 m² (transformable en surface habitable), cave et buanderie. Terrain arboré de 1 007 m² : espace, nature et tranquillité, sans sacrifier la proximité de Rennes. 🏠 UN PROJET À FAIRE VIVRE : Cette maison de 1992, bien conçue et à rafraîchir, est une toile blanche pour créer votre intérieur idéal. Chauffage électrique, espaces modulables, et un emplacement stratégique (métro à 15 min, ac…