🏡 Terrain à vendre – La Rivière Saint-Louis

Situé dans un secteur recherché de La Rivière Saint-Louis, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement réfléchi.
📐 Surface

Superficie totale : 503 m²
Surface utile : 454 m²

🏗️ Urbanisme

PLU : Zone UC
Emprise au sol maximale : 60 %
En règle générale :
- Hauteur maximale de construction : 7 mètres à l’égout du toit (ou au sommet de l’acrotère)
- 11 mètres au faîtage

⚡ Raccordements

Terrain non viabilisé mais raccordement à l’eau facilité : réseau en attente en face de la parcelle
Électricité à proximité immédiate : poteaux en face du terrain

🚗 Accès

Accès direct depuis la route principale + proximité d’une servitude de passage
➡️ Possibilité de créer plusieurs accès indépendants

💡 Potentiel

Ce terrain polyvalent permet :

La construction d’une maison individuelle
La réalisation de plusieurs habitations avec entrées distinctes
L’implantation d’un local professionnel ou commercial

📍 Localisation

Emplacement stratégique à La Rivière Saint-Louis
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes principaux)

Prix: 162 000 € FAI

📞 Ce terrain vous intéresse ? Contactez moi au 0693867078
Roxane RAMIN, conseillère immobilier chez eXp France à la Réunion - EI - SIRET : 10151029500013