Appartement dans Aix-les-Bains

Aix-les-Bains

Appartement

EUR 115,000

• 1 bedrooms
• 24.54 sqm

Charmant studio avec jardin privatif – Aix-les-Bains Situé au dernier étage (2ème/2) d'une petite copropriété de seulement 9 lots à Aix-les-Bains, ce T1/2 lumineux offre une surface habitable de 24.54m². Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un atout rare : un jardin privatif de 57 m², véritable espace de vie extérieur. Le bien est composé de : – Un séjour avec coin cuisine équipée. – Une chambre – Une salle d'eau. – Un extérieur exceptionnel : jardin privatif de 57 m², offrant une vue dégagée et une exposition traversante. Stationnements et annexes : – 2 places de stationnement extérieures. – Cave privative. Bien livré libre de toute occupation, en bon état intérieur et parties communes soignées. Plus d'infos : – Chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique. – Menuiseries bois double vitrage. – Cuisine équipée. – Copropriété saine (9 lots, 3 logements) – Pas de procédure en cours. – Charges : 20 €/mois environ – Taxe foncière : 454 €/an. Ce studio avec jardin est une opportunité rare sur Aix-les-Bains, alliant intimité, extérieur généreux et prix accessible. Prix de vente : 119 900 € HAI (honoraires à la charge du ven…