Immobilier pro dans Lathuile

Lathuile

Immobilier pro

EUR 1,260,000

74 - BÂTIMENT D’ACTIVITÉ & COMMERCIAL OCCUPÉ – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Opportunité : Spécial investisseurs !!! Vente en bloc d’un bâtiment entièrement occupé, composé de 9 lots + parking privatif, situé dans une zone d’activités dynamique en bordure du lac d’Annecy. Surface au sol : env. 1 200 m² (R+1) Parcelle : plus de 3 000 m² Année de construction : 2002 Structure : béton, charpente bois, toiture bac acier Stationnement : parking entourant le bâtiment Possibilité d’extension Le Bâtiment est 100 % loué, avec une diversité d’activités (artisanat, commerce) assurant une bonne mutualisation du risque locatif, tout en bénéficiant de 9 lots, lui offrant de plus une sécurité financière. Son emplacement bénéficie également d’une forte demande, idéale pour un investissement patrimonial ou stratégie de rendement, actif fiable, offrant une rentabilité immédiate. Dossier complet et données financières disponibles sur demande.