Maison à vendre à Saint-Philippe-du-Seignal, 70 m²

Saint-Philippe-du-Seignal

Maison

EUR 99,000

• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 70.44 sqm

À seulement 5 minutes du centre commercial Leclerc de Pineuilh et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé sur la commune de Saint-Philippe-du-Seignal, dans un environnement calme. Cette ancienne maison en pierre d'environ 70 m² habitables est attenante à un ancien chai en pierre d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire, gîte ou investissement immobilier. La partie habitation comprend actuellement une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la toiture et les gouttières de la maison ont été entièrement refaites en 2018, représentant déjà un investissement conséquent. L'ancienne grange en pierre, d'environ 90 m², dont près de la moitié bénéficie déjà d'une dalle béton, offre un superbe potentiel d'agrandissement ou de réhabilitation. Que vous souhaitiez créer une vaste maison familiale, un logement indépendant ou développer une activité touristique, les possibilités sont nombreuses. L'ensemble est implanté sur deux parcelles distinctement cadastrées. La premi…