Grande maison + terrain constructible 1000 m² – Idéal investisseurs ou division – Douai Dorignies

Douai

Immeuble

EUR 168,500

• 1,400 m² plot

À Douai Dorignies, en retrait de chaussée, découvrez cette grande maison rénovée offrant un fort potentiel d’exploitation, actuellement libre d’occupation et précédemment louée à un cabinet médical. Anciennement issue d’un corps de ferme, il ne subsiste aujourd’hui que cette bâtisse principale d’environ 150 m², implantée sur une parcelle offrant plus de 1 000 m² de terrain supplémentaire constructible (COS 0,8), actuellement en friche. Au rez-de-chaussée – environ 80 m² Un long couloir d’entrée distribue : deux grandes pièces de plus de 20 m² chacune, chacune équipée d’un point d’eau une extension d’environ 20 m² qui accueillait le secrétariat médical, avec point d’eau et toilettes Au premier étage – plus de 60 m² trois grandes chambres sur parquet une pièce supplémentaire avec point d’eau permettant la création d’une salle de bain Combles Les combles d’environ 60 m², accessibles par un second escalier, restent aménageables, offrant encore un potentiel de surface supplémentaire. Prestations Menuiseries PVC double vitrage Électricité entièrement refaite Isolation et murs rénovés Chauffage électrique Un fort potentiel de valorisation La distribution actuelle du bien permet facilemen…