T2 REZ-DE-JARDIN – L’Hermitage-les-Bains – Terrasse + Jardin – Parking

Saint-Paul

Appartement

EUR 295,000

• 1 bedrooms
• 1 bathrooms
• 39.85 sqm

Situé à L’Hermitage-les-Bains (Saint-Paul), dans un secteur très recherché à proximité des plages et des commerces, T2 en rez-de-jardin offrant un fort potentiel locatif. Surface habitable : 40 m² Terrasse : 10 m² Jardin privatif : 28 m² Composition : Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Cuisine fonctionnelle 1 chambre Salle de bain WC séparés Buanderie Extérieurs rares sur le secteur, très recherchés en résidence principale comme en location saisonnière. Résidence bien entretenue Place de parking sécurisée Accès PMR Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valorisation patrimoniale. Idéal : Investissement LMNP Location saisonnière Pied-à-terre à l’Ouest Taxe foncière : 1 368 € / an Produit rare sur L’Hermitage-les-Bains.