Imaginez votre réveil face au Mont Blanc.

Ambilly

Appartement

EUR 180,000

• 1 bedrooms
• 43.9 sqm

Depuis le balcon de cet appartement, le panorama s’impose chaque matin : massif alpin, exposition Est et absence totale de vis-à-vis. Un cadre rare au 4ᵉ étage, offrant calme et clarté naturelle. Dès l’entrée, les volumes agréables et l’atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. La pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial et fonctionnel. La salle de bain, entièrement rénovée, propose une douche à l’italienne et des WC suspendus pour une finition contemporaine et soignée. La chambre spacieuse bénéficie d’un accès direct au balcon panoramique. Partiellement rénové en 2006 puis en 2018, cet appartement de 43,90 m² est prêt à vivre. Situé dans une copropriété de 12 logements, sans ascenseur, il représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre pour jeune actif ou un investissement locatif à fort potentiel, dans un secteur où la demande reste soutenue. Les charges de copropriété s’élèvent à 890 € par an, auxquelles s’ajoutent environ 180 € par mois comprenant l’eau et l’électricité. Aucune procédure en cours. Vue dégagée, emplacement recherché et cadre agréable : venez découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.…