Fonds de commerce à vendre à Annecy

Annecy

Fonds de commerce

EUR 567,000

Opportunité rare – Concept store en emplacement premium avec murs commerciaux Dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Annecy, au cœur d’un environnement à très fort flux touristique, nous vous proposons un concept store reconnu, positionné sur un univers “coup de cœur” et tendance. Le concept a été affiné au fil des années avec une sélection de produits ciblée sur les meilleures ventes et les plus fortes marges, offrant aujourd’hui un modèle optimisé, performant et immédiatement exploitable. Situé au cœur de la vieille ville, à proximité immédiate du lac, des restaurants et des enseignes emblématiques, le commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant tout au long de l’année. Il s’appuie sur une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité saine, régulière et pérenne. L’exploitation actuelle génère une rentabilité permettant à la fois une rémunération de l’exploitant et le financement d’un projet d’acquisition dans des conditions sereines. Le local développe environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 13 m² de réserve en rez-de-chaussée et 13 m² supplémentaires à l’étage. Une autorisation d’exploit…